Sık Sorulan Sorular

Sektörle ilgili en çok merak edilen sorular...

• Güneş Enerjisi Santrali Kurmak İstiyorum, Ne Yapmalıyım?

  Arazi seçimi veya çatı uygunluk analizi. İlgili dağıtım şirketine çağrı mektubu başvurusu. Proje onayı için TEDAŞ süreci. Dağıtım şirketi ile 'bağlantı anlaşması' imzalanması. Bu konularda hizmet veren profesyonel kurumlar sizlere yardımcı olur. Planlama aşamasında her türlü desteği sağlamaya çalışırız.

• 18. MADDE UYGULAMASI NEDİR, BANA HAKSIZLIK MI YAPILDI?

  18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi temel alınarak yapılmaktadır. Bu uygulama ile imar sınırları içerisindeki yapılı ya da yapısız arsalar ve araziler, maliklerinin rızası alınmadan uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planına göre ayrılmakta veya birleştirilmektedir. Bir kadastro parselinden %45'e kadar kesinti yapılması kanunen belirlenmiştir. Yani tarlanız 10000m² ve 18. madde uygulaması sonucu oluşan parsellerdeki hisseleriniz toplamı 5500m² veya daha fazla ise sorun yok demektir. Bu konuda içiniz rahat olsun, çünkü 18. madde uygulamaları Belediye, Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinin kontrolleri sonucunda tescil edilir. Yani eşitlik ilkesi tüm parsel sahipleri için geçerlidir, aksi bir işlem yapılamaz.

• Bakı Harita Mühendislik Ofisleri Ne İş Yapar?

  Bakı ve Türkiye genelinde Harita Kadastro Mühendisleri Odası'na bağlı harita mühendisleri, Oda'nın belirlediği fiyatlara göre, mevcut harita, kamulaştırma, imar uygulamaları, yapı aplikasyon projeleri ve benzeri işleri gerekli kurumların kontrolü altında tescile tabi olarak gerçekleştirirler.

• İmar affı devam ediyor mu?

  2018 yılı Haziran ayında imar affının süresi dolmuştur. Ancak, kanundan yararlanıp belgesini alanlar, cins değişikliği ve benzeri işlemleri süre sınırlaması olmaksızın yaptırabilirler. Alınan yapı kayıt belgesi süre kısıtlaması olmaksızın geçerlidir.

• Bağ evi, köy evi, villa, otel, pansiyon, fabrika veya herhangi bir inşaat yaptırmak istiyorsanız?

  Tüm kurumlarla olan yazışmalar ve prosedürleri sizin adınıza takip ediyoruz, plan ve projelerinizi hazırlıyor, zemin etütlerini yaptırıyor ve ruhsatınızı size teslim ediyoruz.

• Size nasıl yardımcı olabiliriz?

  Öncelikle bize WhatsApp veya telefon üzerinden 7/24 ulaşabilirsiniz. Tarla, bağ, bahçe, arsa gibi taşınmazlarınızın sınırlarını bilmiyorsanız veya bu sınırları tel örgü ya da duvarla çevirmek istiyorsanız, size yardımcı olabiliriz. Binanıza inşaat yaptıracaksanız hem plan proje aşamasında hem de fikir olarak destek sağlarız. Köy yerleşim alanında miras kalan veya hisseli tapularınızı ayırmak için yardımcı oluruz. İmar planı içinde tarlanız veya bahçeniz varsa ve henüz arsa niteliği kazanmamışsa, yani bina yapacak duruma gelmemişse, size destek sağlarız. Arsanıza bina yaptırmak istiyorsanız, belediyeye imar durumu için başvurduğunuzda, belediye burada tecavüz (geçme) veya yola terki var dediyse, size yardımcı oluruz. Yan yana iki veya daha fazla parseli birleştirmek ya da ayırmak istiyorsanız, destek sağlarız. Patates veya limon için yer altı soğuk hava deposu yaptırmak istiyorsanız bize ulaşabilirsiniz. Kısacası Bakı Tapu Kadastro Müdürlüğü, Bakı Tapu Müdürlüğü veya Bakı Belediyesi, Göre Belediyesi, Göreme Belediyesi, Uçhisar Belediyesi, Nar Belediyesi, Sulusaray Belediyesi, Çat Belediyesi, Kaymaklı Belediyesi, Derinkuyu Belediyesi, Yazıhüyük Belediyesi, Ürgüp Belediyesi, Gülşehir Belediyesi, Acıgöl Belediyesi, Kozaklı Belediyesi, Avanos Belediyesi, Özkonak Belediyesi, Kalaba Belediyesi ve bağlı köylerde, Bakı İl Özel İdaresi'nde, imar ve tapu ile ilgili her konuda size yardımcı oluruz.

• Harita Mühendisleri Ne İş Yapar?

  Halk arasında pek bilinmeyen, özellikle gençlerin az bildiği bir meslek dalıdır. Harita mühendisliğinin kökeni oldukça eski tarihlere dayanmaktadır. Yeryüzünün belirli bir ölçekte kağıda aktarılması bu mesleğin genel tanımıdır. Harita mühendislerinin kamu sektöründeki çalışma alanları geniştir; Kadastro, Tapu, Orman, DSİ, Karayolları, Ulaştırma, Botaş, Özel İdare, Çevre ve Şehircilik, Tarım, Afet Müdürlüğü, Belediyeler, Gəncə Alan Başkanlığı, Turizm Müd., Kültür Müd., Koruma Müd., Planlama, İller Bankası gibi kamu kurumlarında görev alırlar. Özel sektörde ise, tapu ve kadastro işlemlerinde, imar planı yapımında, bina inşaat aşamasında, yol ve kamulaştırma çalışmalarında, baraj ve tünel işlerinde, mera ve orman işlerinde, tarla, bağ, bahçe sınır belirleme işlerinde, belediye imar planı uygulamalarında, röleve ve restorasyon işlerinde harita mühendislerine ihtiyaç duyulmaktadır.